Вчера 1-ый зампред ЦБ Алексей Симановский обнародовал 1-ые оценки масштаба преломления настоящей стоимости непрофильных активов банков (как заложенных по кредитам, так и уже перешедших им на баланс по непогашенным ссудам). По его словам, в выявленных регулятором вариантах завышение стоимости измерялось не десятками и даже не соткой процентов. Искажение в разы, уточнил государь Симановский. При этом не в 2-3, а в 5-6-7 и поболее раз, отметил он. Ранее масштаб переоценки банками свойства собственных непрофильных активов ЦБ не открывал. Вообщем, так смотрится картина у отдельных игроков, проверенных ЦБ. Как это охарактеризовывает масштаб задачи в целом по системе - пока вопросец. Регулятор лишь начал работу по перепроверке справедливой стоимости непрофильных активов на балансах банков, анонсированную сначала года, объяснил Алексей Симановский.
В первый раз о намерениях ЦБ завлекать к надзору за банками проф оценщиков в феврале этого года сказал Алексей Плякин - в то время глава департамента банковского надзора ЦБ (см. «Ъ» от 18 февраля).
Пока, по словам Алексея Симановского, в ЦБ приняты два проф оценщика, которые анализируют более вопиющие случаи. В таковой ситуации распространять масштаб бедствия полностью на всю банковскую систему было бы ошибочно, указывают представители регулятора.
Вообщем, их обеспокоенность вопросцем очевидна - вчера он был поднят два раза различными представителями надзорного блока ЦБ. Опосля государя Симановского этот вопросец в собственном выступлении затронула и замдиректора департамента банковского надзора ЦБ Ольга Подстреха. Она уточнила, передает ее слова агентство «Прайм», что в процессе данной нам работы «ЦБ будет накапливать информацию о недобросовестных оценщиках, для того чтоб в предстоящем, сомневаясь в их репутации, не доверять их оценкам, а проводить свою оценку соответственных активов». Таковым образом, в дальнейшем банки, пользующиеся услугами оценщиков, попавших на карандаш к ЦБ, будут испытывать завышенное внимание регулятора.
Беря во внимание, что на 1 октября стоимость недвижимого имущества (а конкретно оно составляет основную часть непрофильных активов банков) в залоге у банков составляла 24,6 трлн руб., двум оценщикам, работающим на текущий момент в штате ЦБ, с задачей такового масштаба не совладать. Потому для целей определения настоящей стоимости имущества оцениваются способности использования услуг независящих оценщиков с известной добросовестной репутацией, уточнила госпожа Подстреха.
В целом предложенные ЦБ меры посодействуют очистить рынок от недобросовестных игроков, считают специалисты. «Если к банкам, пользующимся услугами оценщиков, которым ЦБ не доверяет, будет завышенное внимание, они безизбежно будут стараться отрешаться от взаимодействия с таковыми компаниями»,- считает партнер юридической конторы Legal Capital Partners Дмитрий Крупышев.
Вообщем, оперативно устранить делему завышения стоимости непрофильных активов накапливание сведений о недобросовестных оценщиках навряд ли поможет, отмечают сами оценщики. «Если компания попала под прицел, то самым упорным недобросовестным игрокам будет нетрудно ликвидировать ее и зарегистрировать новую»,- отмечает управляющий департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Не считая того, скопление сведений обо всех недобросовестных участниках рынка либо хотя бы их большинстве займет не один год, добавляет она. «В то же время инструмент действенной борьбы с таковой неувязкой уже есть в остальных странах - к примеру, в Германии существует особая организация, которая сертифицирует оценщиков для оценки объектов залогов в банках»,- объясняет госпожа Кочетова, добавляя, что в России к таковым оценщикам можно было бы отнести менее 20% всех участников рынка. Зато банкиры убеждены, что отфильтровать рынок оценщиков таковым образом в какой-то момент ЦБ все таки получится. «Неважно, сколько времени займет движение из точки А в точку Б, основное - как системным будет подход, и в качестве фильтра выявление недобросовестных игроков, непременно, сработает»,- считает член правления Юникредит-банка Кирилл Жуков-Емельянов.
Светлана Ъ-Дементьева, Ольга Ъ-Шестопал, Дмитрий Ъ-Ладыгин