Звезды в стагнации

По итогам прошедшего года средняя стоимость проживания в столичных гостиницах уровня четыре звезды возросла всего на 1%, до 6,5 тыс. руб. в день, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle. Зафиксированный рост неутешительный, ежели учесть, что в 2011-2012 годах тарифы в секторе четырехзвездных гостиниц увеличивались на 4%. В 2013 году стоимость проживания в гостиницах уровня три звезды вообщем не поменялась и осталась на уровне 2012 года - 4,6 тыс. руб. в день. При всем этом, как уточнил управляющий департамента гостиничного бизнеса Jones Lang LaSalle Дэвид Дженкинс, по итогам 2011 года тарифы в этом секторе выросли на 12%, в 2012-м - на 2%. При всем этом уровень загрузки в гостиницах уровня три-четыре звезды фактически не поменялся - 72% и 71,5% соответственно. В прошедшем году цены в столичных гостиницах в целом выросли всего на 1,3%, что говорит о явной стагнации на рынке, подтверждает управляющий отдела гостиничного бизнеса компании Cushman & Wakefield Марина Смирнова.

Цены выросли лишь в люксовом секторе - на 4%, до 13,1 тыс. руб. в день, добавляет государь Дженкинс. Он припоминает, что в последнее время ожидается открытие гостиницы Four Seasons рядом с Красноватой площадью, что может воздействовать на понижение динамики цен в новеньком году. Высочайшая конкурентнсть наблюдается не только лишь в секторе дорогих гостиниц, да и среднего ценового сектора, что, фактически, и стало предпосылкой стагнации. По данным GVA Sawyer, ежели на конец первого квартала 2013 года номерной фонд гостиниц Москвы составлял 21,3 тыс., то к концу года - 23 тыс. комнат.

По прогнозам Jones Lang LaSalle, столичным отельерам следует приготовиться к сложный пятилетке. «До 2019 года в Москве номерной фонд высококачественных гостиниц возрастет наиболее чем на 13 тыс. номеров,- предсказывает Дэвид Дженкинс.- В данной нам ситуации некие сегменты рынка сумеют удержать загрузку, но сделать у их это получится лишь во вред среднему тарифу». Для роста загрузки в верхнем ценовом и люксовом секторах нужна активизация спроса со стороны обеспеченных туристов, продолжает эксперт, но сейчас основания для этого отсутствуют. Вообщем, отельеры, работающие в секторе три-четыре звезды, также считают, что поток их клиентов в Москву также оставляет желать лучшего.

Меж тем чиновники, апеллируя к официальной статистике, говорят, что турпоток в российскую столицу растет. По данным Пограничной службы ФСБ России, число иностранцев, прибывших в Москву в январе-июне 2013 года, возросло на 10,4%, до 2,7 млн человек. Больше всего в Москву прибыло туристов из Германии (152,1 тыс.) и Китая (147,7 тыс.). Средняя длительность туров в Москве для интуристов - два-три дня.

Екатерина Ъ-Михайлина